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北京最新规划:南中轴沿线将建高端商业聚集区
类型:楼市要闻  日期:2014-02-11  浏览:2662 次  评论:查看评论

    城南地区商业配套服务设施一直是短板,丰台区每5.1万人才拥有一个规模零售商业设施,而西城这个数字是3.9万。根据昨天(7日)发布的《丰台区商业发展规划(2013-2020)》,未来7年,丰台区将构筑“三区、八圈、多街、多点”的商业网络体系,其中,在南中轴沿线将建设不少于50万平方米的高端商业设施;为进一步发展社区商业,新建商品房、保障房项目商业配套面积不低于总建筑面积的10%,零售、餐饮、休闲服务面积比控制为约5比4比1,并以现代信息平台为依托,逐步探索“零距离”社区商业服务新模式。

  同时,丰台区还将通过“管、限、迁、升、转”,加快促进大红门、玉泉营等市场密集地区转型发展,限制在四环内新建批发市场和大型商品交易市场,河东地区不再开办传统型农贸市场。
建设三大商业集聚区
  根据规划,丰台区将建设丽泽、南中轴、总部基地三个多体综合商业中心。其中,丽泽商业集聚区建设规模约70万平方米,以丽泽路为轴线展开,形成五星级、超五星级、特色精品等酒店群落,建设标志性购物中心和“细胞商业”,重点配置便利店、快餐、咖啡厅、药店等商业终端。总部基地商业集聚区将按总建筑面积10%至15%布局商业,建设规模不低于100万平方米。南中轴商业集聚区将结合南中轴高端商务定位和第二机场国家门户地理优势,打造城南最高端的国际性商业聚集区,沿轴线临街建设不少于50万平方米的高端商业设施,重点提供进口商品、奢侈品、高端商品。
园博园圈重点发展养老配套
  未来7年,丰台区还将建设八大商圈,包括方庄—蒲黄榆商圈、马家堡—公益西桥商圈、六里桥—西局商圈、梅市口—大成路商圈、大红门—木樨园商圈、东高地—南苑商圈、青龙湖—王佐商圈、园博园—长辛店商圈八大商圈。其中,青龙湖—王佐商圈将打造集生活服务、温泉养生、休闲度假于一体的现代生态商业,依托京港澳高速,重点发展以奥特莱斯为代表的现代休闲商业,辐射北京西南地区;园博园—长辛店商圈则将服务科技园区西区、园博园及长辛店地区居民,重点发展养老配套产业,开发中老年养生、保健、绿色消费产品。
长辛店老镇要做文化街
  规划的特色商业街主要服务外地来京人员、游客及全市居民专业化、特色化需求,重点推进文化体验型特色商业街区建设,鼓励发展多元文化聚集。在重点打造的万丰路餐饮街、方庄餐饮街、草桥花卉街、靛厂路商业街、梅市口路体育文化街和长辛店老镇文化街共6条特色街中,长辛店老镇文化街将突出历史文化特色,发展非物质文化遗产等文化商业。来源: 北京晚报
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